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Apartamento com 2 quartos em Piracicaba/SP , Piracicamirim , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Hammer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

81.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Piracicaba!
Este apartamento de 2 quartos, localizado no Condomínio Parque Palladium, oferece 81,83 m² de área total e 45,95 m² de área privativa. Ideal para quem busca conforto e praticidade, conta com sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. A localização privilegiada na Avenida Rio das Pedras facilita o acesso a diversas conveniências da cidade. Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 213.554,39
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 101.115,97
Economia: R$ 112.438,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal. A avaliação de R$157.704,54 e o lance inicial de R$213.554,39 na primeira praça indicam um valor de mercado potencialmente mais alto, o que pode ser explorado.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$213.554,39. O imóvel está aberto para lances, o que sugere que o leilão está ativo.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$101.115,97. Esta praça apresenta um valor significativamente mais baixo, representando uma oportunidade de aquisição com maior potencial de economia. É crucial monitorar o encerramento da primeira praça para avaliar se o imóvel será levado à segunda.

Estratégia de Investimento:

A recomendação é aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. O lance inicial de R$101.115,97 na segunda praça é muito atrativo, especialmente considerando a avaliação de R$157.704,54. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se planejar um lance próximo ao valor de avaliação, mas com margem para negociação, visando a aquisição pelo menor valor possível.

Considerações Adicionais:

  • Documentação: O imóvel possui matrícula e edital disponíveis para consulta, o que é um bom sinal para a transparência do processo. É fundamental analisar detalhadamente o edital e a matrícula para verificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar o valor ou a posse do imóvel. A menção de "gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula" e "Regularização por conta do adquirente" exige atenção especial e pode demandar custos adicionais.
  • Condições de Pagamento: As condições de pagamento devem ser verificadas no site da Caixa no dia do leilão. É importante ter em mente a possibilidade de finan...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 213.554,39 e da 2ª praça é de R$ 101.115,97. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Piracicamirim em Piracicaba/SP. A região de Piracicamirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Condomínio Residencial Paladium. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Paladium em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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