Apartamento com 2 quartos, 3 banheiros, 2 varandas e 76m² privativos
Realengo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.096,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA UNIA, N. 493 APTO. 102 LT 02, QD A, REALENGO - CEP: 21765-210, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
76.16m²
Quartos:
2
Banheiros:
3
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto. Com 2 varandas/sacadas, oferece boa ventilação e iluminação natural. A área privativa de 76,16 m² proporciona espaço suficiente para salas e cozinha integradas, além de área de serviço. O imóvel está localizado em Realengo, um bairro consolidado do Rio de Janeiro, com fácil acesso a serviços e transporte.
Investidores podem considerar a exclusividade da compra à vista, com recursos próprios, e a vantagem do condomínio pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 123.096,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.400,60 (31.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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