Apartamento com 2 quartos, 3 vagas e 45m² privativos
Bougainville, Contagem - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA RETIRO DOS IMIGRANTES, N. 1364 APTO. 402 BL 10, VG 13, RETIRO - CEP: 32050-710, CONTAGEM - MINAS GERAIS
Área:
90.42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 3 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma área privativa de 45,44 m² e área total de 90,42 m², oferece um espaço funcional com sala, cozinha e banheiro. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em Contagem, MG.
O imóvel está situado no 4º andar do bloco 10, apartamento 402, garantindo boa ventilação e iluminação natural. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 135.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 120.743,52 |
-11%
Economia de
R$ 14.256,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.450,00 (24.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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