Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 38.72m²

Guaianases, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 38.72m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 127.531,25

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA CUSTODIO PAIVA N. 205 APTO. 32, BL 06 - 3 PAV - JARDIM SAO PAULO(ZONA LESTE)/SP

Área:
38.72m²

Quartos:
2

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim São Paulo, zona leste de São Paulo, oferece uma área privativa de 38,72m² e conta com 2 quartos, sendo uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia em uma região em desenvolvimento. O imóvel faz parte do empreendimento Residencial Mirante Guaianazes, que promete conforto e praticidade para seus moradores.

Com um valor de avaliação de R$ 211.000,00 e um lance mínimo de R$ 127.531,25, este apartamento representa uma chance única de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. A localização estratégica proporciona fácil acesso a comércios, serviços e transportes públicos, aumentando ainda mais o potencial de valorização do imóvel.

Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel com ótimo custo-benefício e potencial de retorno.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/07/2025
às 13:55
 R$ 127.531,25 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Lance Total

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 66.889,69 (52.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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