Encerrado Judicial

Apartamento com 2 Quartos e 1 Banheiro em Leilão

Rua Doutor Elisio de Castro, 354 - Apartamento 62, 6° Andar, Edifício Mont Real - Vila Dom Pedro I - São Paulo / SP

87,5 m² área

2 quartos

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/10/2025 às 13h10

R$ 545.809
2ª praça
Encerrada

17/11/2025 às 13h10

R$ 382.066

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 4.364/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 87,5 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 40.385 · 6º CRI - São Paulo/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento 62, localizado no 6º Andar do Edifício Mont Real, situado à Rua Doutor Elisio de Castro, 354, Vila Dom Pedro I. Área Privativa: 87,54m², Área Total: 122,82m² (conf. matrícula), Matrícula 40.385 do 6° CRI de São Paulo. O imóvel encontra-se ocupado.

1) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Informação pendente. 2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 87,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 382.066; R$ 4.364/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0019190-47.2017.8.26.0100 TJSP · Locação de Imóvel

Quem paga as dívidas: Arrematante (exceto IPTU/Dívida Ativa, conforme Tema 1.134/2024 STJ).

Apartamento com 2 Quartos e 1 Banheiro em Leilão

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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