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Apartamento com 2 quartos, 39.65m², vaga de garagem , Vila Mazza , Suzano - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Total. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Suécia, em ofertas de leilão em Suzano, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia. Com 39,65m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e uma vaga de garagem, ideal para pequenas famílias ou casais.

O valor de avaliação é de R$ 202.000,00, com um lance mínimo de R$ 122.091,53, representando uma ótima oportunidade de negócio. O imóvel está localizado na Rua Gato Cinzento, 999, no bairro Vila Urupes, uma região em desenvolvimento com fácil acesso a comércios e serviços.

O condomínio oferece segurança e comodidade, sendo uma ótima opção para quem busca qualidade de vida. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 14:01
Valor: R$ 122.091,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Suzano representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 202.000,00 e o lance mínimo de R$ 122.091,53. O imóvel está localizado em um condomínio residencial, o que pode ser um atrativo para famílias ou casais em busca de segurança e comodidade.

Plano de Ação:

  1. Visita ao Imóvel: Antes de qualquer lance, é essencial visitar o imóvel para verificar suas condições físicas e a situação do condomínio.
  2. Análise de Mercado: Pesquise os preços de imóveis similares na região para entender o potencial de valorização.
  3. Financiamento: Considere as opções de financiamento disponíveis, já que o imóvel aceita financiamento.
  4. Lance Estratégico: Dado que não há lances ainda, um lance próximo ao mínimo pode ser suficiente para garantir o imóvel.
  5. Plano de Revenda ou Aluguel: Avalie a possibilidade de revender o imóvel após uma possível valorização ou colocá-lo para aluguel, gerando renda passiva.

Considerações Finais:
O imóvel está em uma região em desenvolvimento, o que pode significar uma boa valorização no futuro. Além disso, a presença de uma vaga de garagem é um diferencial que pode atrair mais interessados. Com um investimento inicial relativamente baixo, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Total). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.091,53. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Mazza em Suzano/SP. A região de Vila Mazza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Suzano.
Sim, este imóvel em leilão em Suzano fica no condomínio Condomínio Residencial Parque Suécia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Suzano, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque Suécia em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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