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Apartamento com 2 quartos, 40.26m² , Conjunto Residencial Botafogo , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Lances e Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.26m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no Conjunto Residencial Botafogo em leilão de imóveis em Campo Grande/MS oferece uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia. Com 40.26m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha. O condomínio apresenta uma localização privilegiada, próximo a comércios e serviços, garantindo praticidade no dia a dia.

O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com um lance inicial de R$120.000,00, representando uma grande oportunidade de negócio. Não perca a chance de adquirir um imóvel com ótima localização e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 104.992,03
Economia: R$ 15.007,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão de imóveis em Campo Grande/MS apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca imóveis com potencial de valorização e boa localização. Com um lance inicial de R$120.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel está sendo oferecido sem desconto inicial, o que pode ser uma vantagem para quem busca evitar a concorrência acirrada de leilões com descontos maiores.

Considerando a localização e as características do imóvel, algumas estratégias podem ser consideradas:

  • Investimento para aluguel: O apartamento, pela sua localização e tamanho, é ideal para aluguel, podendo gerar uma boa renda mensal.
  • Revenda: Com pequenas reformas, o imóvel pode ser revendido por um valor superior, especialmente se o mercado imobiliário local estiver em alta.
  • Moradia: Para quem busca um imóvel próprio, este apartamento oferece um ótimo custo-benefício, com a possibilidade de personalização conforme o gosto do proprietário.

Recomenda-se acompanhar o leilão de perto, especialmente na segunda praça, onde o lance inicial cai para R$104.992,03, representando uma economia significativa. No entanto, é importante estar preparado para a concorrência, que pode aumentar conforme a data do leilão se aproxima.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 104.992,03. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Conjunto Residencial Botafogo em Campo Grande/MS. A região de Conjunto Residencial Botafogo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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