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Apartamento com 2 quartos, 41,85m² privativos em Salto/SP , Jardim Das Nacoes , Salto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

138.21m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Salto/SP!
Apartamento com excelente área privativa de 41,85m² e área total de 138,21m², ideal para quem busca conforto e praticidade.
O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha e 2 vagas de garagem, perfeito para famílias.
Localizado em condomínio com boa infraestrutura, próximo a comércios e serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 123.904,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Salto/SP apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação. A área privativa de 41,85m² e a área total de 138,21m², com 2 quartos e 2 vagas de garagem, o tornam atraente para um público diversificado, incluindo famílias pequenas e jovens profissionais.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 205.000,00
  • Valor de Venda (Lance Inicial): R$ 123.904,77
  • Desconto em relação à avaliação: Aproximadamente 40%

Considerando o valor de venda inicial, que já representa um desconto significativo em relação à avaliação, a primeira praça é um momento estratégico para a aquisição. A recomendação seria monitorar atentamente o leilão e estar preparado para ofertar um lance na primeira praça, visando adquirir o imóvel pelo valor de venda anunciado. Caso haja disputa, é prudente definir um teto de lance que ainda ofereça uma margem de lucro interessante após possíveis reformas e custos de transação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Jardim das Nações, Salto/SP, para entender o potencial de revenda ou locação.
  2. Análise de Custos Adicionais: Levantar os custos estimados para eventuais reformas, taxas de condomínio, IPTU e custos de cartório.
  3. Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Se o valor de venda inicial for o único lance, a aquisição será muito vantajosa. Se houver lances, estar preparado para cobrir o último lance até o teto definido, sempre buscando o menor valor possível.
  4. Verificação de Documentação: Analisar a matrícula do imóvel (disponível para download) para verificar a existência de ônus ou pendências.

  5. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.904,77. Para arrematar imóveis em leilão em Salto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Nacoes em Salto/SP. A região de Jardim Das Nacoes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto. Confira outros imóveis em leilão em Salto.
Para participar de leilões de imóveis em Salto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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