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Apartamento com 2 quartos, 47,42 m², 1 vaga , Vila De Abrantes , Camaçari - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.42m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento em Camacari/BA com 47,42 m² de área privativa, 2 quartos, área de serviço, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Reserva Imperiale, um condomínio que oferece segurança e comodidade aos seus moradores. O imóvel possui uma avaliação de R$ 188.241,04, com valor de venda inicial de R$ 113.775,43, representando uma ótima oportunidade de investimento.

O apartamento está situado em uma região estratégica, próxima a comércios, escolas e transportes públicos, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, o condomínio oferece áreas comuns que podem incluir piscina, salão de festas e quadra esportiva, dependendo das regras do local.

Este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade em um local tranquilo e bem localizado. Não perca esta chance de adquirir um apartamento com ótimo custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 113.775,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este apartamento em Camacari/BA, vejo uma oportunidade interessante para aquisição com potencial de valorização. O imóvel está sendo oferecido por um valor significativamente abaixo da avaliação, o que já é um bom indicativo de negócio.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Verificar o preço médio de apartamentos similares na região para entender o potencial de valorização.
  • Visita ao Local: Apesar de não haver possibilidade de visitação, é importante conhecer o condomínio e a região para avaliar a infraestrutura e segurança.
  • Condições de Pagamento: Verificar as formas de pagamento aceitas pela CAIXA, pois podem oferecer condições vantajosas, como parcelamento.
  • Investimento: Considerando o valor de avaliação de R$ 188.241,04 e o lance inicial de R$ 113.775,43, há uma margem significativa para negociação e potencial de lucro.
  • Rentabilidade: Avaliar a possibilidade de aluguel do imóvel, considerando a demanda na região e o valor médio de aluguéis.

Com uma estratégia bem definida, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, seja para revenda ou aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.775,43. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila De Abrantes em Camaçari/BA. A região de Vila De Abrantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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