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Apartamento com 2 quartos, 47.85m² e vaga de garagem , Parque São Geraldo , Bauru - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento em leilões em Bauru/SP é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em um condomínio com ampla área de lazer, incluindo salão de festas, playground, espaço fitness, espaço gourmet, espaço kids, churrasqueira, piscina e quadra. Com 47,85m² de área privativa, o apartamento possui dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem. Localizado na Rua Benedita Cardoso Madureira, no bairro Jardim Estrela D'Alva, o imóvel está em fase de construção, oferecendo a possibilidade de personalização pelo novo proprietário.

Destaques:

  • Área de lazer completa
  • Vaga de garagem
  • Localização privilegiada
  • Possibilidade de personalização

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 15:00
Valor: R$ 193.363,56
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 15:00
Valor: R$ 116.018,14
Economia: R$ 77.345,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilões em Bauru/SP apresenta uma oportunidade interessante devido à sua localização e às comodidades oferecidas pelo condomínio. Com uma avaliação de R$193.363,56 e um lance mínimo inicial também de R$193.363,56, o imóvel está sendo oferecido em um leilão judicial, o que pode representar uma chance de aquisição abaixo do valor de mercado.

Plano de Ação:

  1. Análise do Imóvel: Visite o local para verificar o estado atual da construção e as condições do condomínio.
  2. Verificação de Débitos: Confirme junto aos órgãos competentes a existência de débitos associados ao imóvel, como IPTU e condomínio.
  3. Participação no Leilão: Considere participar do leilão com um lance competitivo, mas dentro do seu orçamento. Lembre-se de que o lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo em caso de empate.
  4. Planejamento Financeiro: Prepare-se para o pagamento à vista, já que leilões judiciais não aceitam financiamento bancário.

Este imóvel pode ser uma excelente opção para revenda após a conclusão da construção ou para aluguel, dada a sua localização e as comodidades oferecidas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.363,56 e da 2ª praça é de R$ 116.018,14. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque São Geraldo em Bauru/SP. A região de Parque São Geraldo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Condomínio Residencial Parque Bonardi. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque Bonardi em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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