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Apartamento com 2 quartos, 48.3 m², 1 vaga , Jardim Vale Da Lua , Tatuí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento em imóveis de leilão em Tatuí/SP com 48.3 m² de área total e privativa, contendo 2 quartos, área de serviço, WC, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.

Localizado no Jardim Vale da Lua, o apartamento oferece uma ótima localização, próximo a comércios e serviços. O IPTU está registrado sob o número 06830152 e a matrícula sob o número 114841.

Este imóvel está sendo vendido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com condições de pagamento que podem incluir financiamento habitacional e utilização de recursos do FGTS, conforme aprovação de crédito.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 183.251,31
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 149.811,06
Economia: R$ 33.440,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis de leilão em Tatuí/SP apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia em uma região bem localizada. Com 48.3 m² e 2 quartos, o imóvel é compacto e funcional, ideal para pequenas famílias ou como investimento para aluguel.

Considerando o valor de avaliação de R$ 175.000,00 e o lance atual de R$ 149.811,06, há uma margem interessante para negociação. O imóvel está em um bairro residencial, o que pode atrair inquilinos em busca de tranquilidade e proximidade com comércios e serviços.

Plano de Ação:

  • Verifique a possibilidade de financiamento através da Caixa Econômica Federal, aproveitando as linhas de crédito disponíveis.
  • Considere a possibilidade de reformas para valorizar o imóvel, como a modernização da cozinha ou a criação de um espaço home office.
  • Analise o mercado de aluguel na região para determinar um valor competitivo que atraia inquilinos rapidamente.

Este imóvel pode ser uma ótima adição ao seu portfólio, seja para moradia ou investimento. Aproveite a oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tatuí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tatuí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tatuí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tatuí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.251,31 e da 2ª praça é de R$ 149.811,06. Para arrematar imóveis em leilão em Tatuí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tatuí no edital oficial. Imóveis de leilão em Tatuí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Vale Da Lua em Tatuí/SP. A região de Jardim Vale Da Lua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tatuí. Confira outros imóveis em leilão em Tatuí.
Para participar de leilões de imóveis em Tatuí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tatuí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tatuí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tatuí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tatuí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tatuí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tatuí.
Sim, este imóvel em leilão em Tatuí fica no condomínio Villagio das Flores Tatuí. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Tatuí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Villagio das Flores Tatuí em Tatuí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tatuí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tatuí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tatuí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tatuí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tatuí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tatuí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tatuí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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