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Apartamento com 2 quartos, 48m² em Fazenda Rio Grande , Santa Terezinha , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.03m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão em Fazenda Rio Grande/PR oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam conforto e praticidade. Com 48,03 m² de área total e 44,16 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, varanda, WC, sala e cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Situado no Condomínio Residencial Bosques de Ipê, o apartamento está em uma região com fácil acesso a comércios e serviços, além de contar com a segurança e tranquilidade de um condomínio fechado.

O imóvel possui IPTU registrado sob o número 0430180204001 e matrícula no 1º Ofício, garantindo toda a documentação necessária para uma transação segura. A localização privilegiada em uma das principais avenidas da cidade facilita o deslocamento para outras regiões, tornando-o uma ótima opção para quem valoriza praticidade e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 155.143,54
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 152.358,45
Economia: R$ 2.785,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir neste apartamento em leilão em Fazenda Rio Grande pode ser uma excelente oportunidade, tanto para quem busca um imóvel para moradia quanto para quem deseja investir no mercado imobiliário. Com um valor de avaliação de R$150.000,00 e um lance inicial de R$155.143,54, há um potencial de negociação interessante.

Considerando a localização e as características do imóvel, algumas estratégias podem ser consideradas:

  • Investimento para aluguel: O apartamento, pela sua localização e tamanho, pode atrair famílias ou profissionais que buscam um imóvel em um condomínio fechado. O valor do aluguel pode variar conforme o mercado local, mas é possível obter um bom retorno.
  • Revenda: Com algumas melhorias, como pintura e pequenos reparos, o valor de revenda pode ser aumentado, garantindo um lucro significativo.
  • Participação no leilão: Acompanhar as datas dos leilões (20/08/2025 e 25/08/2025) e definir um limite máximo de investimento pode garantir a aquisição do imóvel por um valor abaixo do mercado.

É importante verificar a documentação do imóvel e as condições de pagamento oferecidas pelo leilão, além de considerar os custos adicionais, como a comissão de 5% sobre o lance vencedor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.143,54 e da 2ª praça é de R$ 152.358,45. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Terezinha em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Santa Terezinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande fica no condomínio Residencial Bosque do Ipê II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Fazenda Rio Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Bosque do Ipê II em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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