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Apartamento em Fazenda Rio Grande/PR com 2 quartos , Eucaliptos , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR!
Este encantador apartamento de 2 quartos oferece 47,75 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Localizado em condomínio com boa infraestrutura, o imóvel está situado em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso a comércios e serviços.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com um desconto de 21,93% sobre o valor de avaliação no segundo leilão.
Não perca essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 270.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 210.777,60
Economia: R$ 59.222,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 21,93% oferecido no segundo leilão. Com 47,75 m² de área privativa e 2 quartos, ele atende bem a famílias pequenas ou casais.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado o desconto mencionado, o segundo leilão (14/10/2025) é o momento mais estratégico para adquirir o imóvel, pois o lance inicial é significativamente menor (R$210.777,60) em comparação com o valor de avaliação (R$270.000,00).
  • Estratégia de Lance: Recomendo monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor próximo ao lance inicial do segundo leilão, visando garantir a compra com um bom retorno sobre o investimento. É crucial verificar a situação de ocupação do imóvel antes de finalizar a compra, pois isso pode impactar os custos e o tempo de retorno.
  • Potencial de Valorização: Fazenda Rio Grande é uma cidade com potencial de crescimento, o que pode significar uma valorização imobiliária a médio e longo prazo. A localização em um condomínio como o Cond. Res. Limoeiro 261 pode agregar valor e atrair futuros compradores ou locatários.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou adaptação, caso o imóvel necessite. A matrícula do imóvel, disponível no link fornecido, deve ser analisada detalhadamente para identificar quaisquer ônus ou pendências.

Plano de Ação:

  1. Análise Detalhada: Antes do leilão, visitar a região para entender o mercado local e a infraestrutura. Analisar a matrícula completa do imóvel para verificar a situação jurídica e registral.
  2. Definição de Orçamento: Estabelecer um teto de gastos que inclua o lance, comissão, impostos e custos de refo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.000,00 e da 2ª praça é de R$ 210.777,60. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Eucaliptos em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Eucaliptos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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