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Apartamento com 2 quartos, 50m² no Engenho Novo , Engenho Novo , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Total. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no bairro Engenho Novo, apartamentos leilão em Rio De Janeiro, oferece uma área privativa de 50m², distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha e um banheiro. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em uma região tradicional da cidade. O empreendimento faz parte do condomínio Freguesia do Engenho Novo, proporcionando segurança e comodidade aos moradores.

Destaques:
- Área privativa de 50m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Sala e cozinha
- Localização privilegiada no Engenho Novo

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja morar em uma região bem localizada do Rio de Janeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 12:42
Valor: R$ 108.080,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Engenho Novo apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 175.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 108.080,77. Aqui está um plano de ação detalhado para maximizar o potencial deste investimento:

  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região do Engenho Novo para entender o preço médio de venda e aluguel. Isso ajudará a determinar a viabilidade do investimento.
  • Visita ao Imóvel: Embora as imagens possam ser ilustrativas, é crucial visitar o imóvel para avaliar seu estado atual e possíveis necessidades de reforma.
  • Estratégia de Lance: Considere entrar com um lance próximo ao valor mínimo para garantir a aquisição por um preço abaixo do valor de mercado. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00, então planeje seus lances estrategicamente.
  • Plano de Reforma: Se o imóvel necessitar de reformas, calcule os custos e o tempo necessário para colocá-lo no mercado de aluguel ou venda.
  • Rentabilidade: Avalie o potencial de aluguel do imóvel. Apartamentos na região do Engenho Novo podem atrair estudantes ou profissionais que trabalham no centro do apartamentos leilão em Rio De Janeiro.
  • Venda Futura: Se optar por revender, monitore o mercado para identificar o momento ideal, considerando possíveis valorizações do imóvel.

Com uma abordagem cuidadosa e estratégica, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, oferecendo boa rentabilidade e valorização ao longo do tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Total). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.080,77. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Engenho Novo em Rio De Janeiro/RJ. A região de Engenho Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Único Engenho Novo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Único Engenho Novo em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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