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Apartamento com 2 quartos, 52m² em Ramos , Ramos , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no bairro de Ramos, imóveis de leilão em Rio De Janeiro, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com 52m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha e um banheiro. O imóvel está sendo vendido em um leilão público da Caixa Econômica Federal, com um lance inicial de R$228.966,33. A localização é privilegiada, próxima a diversas áreas de comércio e serviços, além de fácil acesso ao transporte público.

O apartamento possui matrícula no 6º Ofício do Rio de Janeiro, sob o número 132.875, e o IPTU está registrado sob o número 03112018. Este é um imóvel que pode ser uma ótima opção para quem busca investir no mercado imobiliário carioca ou para quem deseja adquirir um imóvel para moradia em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 228.966,33
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 215.320,62
Economia: R$ 13.645,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em um apartamento no imóveis de leilão em Rio De Janeiro, especialmente em um bairro como Ramos, pode ser uma jogada inteligente para quem está olhando para o mercado imobiliário com uma perspectiva de médio a longo prazo. Com um lance inicial de R$228.966,33 e um valor de avaliação de R$221.000,00, há uma margem interessante para negociação e potencial de valorização.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região para entender o preço médio de venda e aluguel.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, visite o apartamento para avaliar seu estado atual e potencial de reformas.
  • Financiamento: Considere as opções de financiamento disponíveis, já que o imóvel está sendo vendido pela Caixa Econômica Federal.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que está disposto a pagar, considerando os custos adicionais como comissão do leilão e possíveis reformas.

Com uma área de 52m² e localização estratégica, este apartamento pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio ou para famílias em busca de um novo lar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 228.966,33 e da 2ª praça é de R$ 215.320,62. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ramos em Rio De Janeiro/RJ. A região de Ramos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Cury Dez Ramos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cury Dez Ramos em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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