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Apartamento com 2 quartos, 52m² privativos, em condomínio , Estância Itaici , Caldas Novas - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Cida Fixer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua 31, nº 307, Lote nº 07, Quadra GL, Loteamento Estância Itaici, Caldas Novas, GO
Caldas Novas GO

Área

60.813m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento em casas de leilão em Caldas Novas/GO!
Apartamento com 52,24m² de área privativa, ideal para moradia ou aluguel por temporada. Localizado no Condomínio Residencial Ilha Bella II, o imóvel possui 2 quartos, sala de estar/TV com sacada, cozinha, área de serviço e banheiro.

Detalhes do Leilão:
Processo Judicial: 0700166-03.2020.8.07.0007 (1ª Vara Cível de Taguatinga/DF).
Valor de Avaliação: R$ 80.000,00.
Lance mínimo na 1ª Praça: R$ 80.000,00.
Lance mínimo na 2ª Praça: R$ 64.000,00.
Comissão do Leiloeiro: 5%.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização em uma das cidades turísticas mais famosas do Brasil!

Observações Importantes

Processo: 0700166-03.2020.8.07.0007. Autor(es)/Exequente(s): KETLEYN EMILLY ALVARENGA DE SOUZA GUIMARAES, ROBSON DA PENHA ALVES, LARISSA COSTA COELHO. Réu(s)/Executado(s): VALLE DA SERRA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - ME. Advogados: ROBSON DA PENHA ALVES (34647DF), LARISSA COSTA COELHO(58387DF), ROGERIO BUZINHANI (23339GO). LEILÃO DA 1ª VARA CÍVEL DE TAGUATINGA/DF. 1º LEILÃO (INÍCIO): 24/08/2026 A PARTIR DAS 15:30 HORAS | 1º ENCERRAMENTO: 24/08/2026 ÀS 15:40 HORAS. 2º LEILÃO (INÍCIO): 27/08/2026 A PARTIR DAS 15:30 HORAS | 2º ENCERRAMENTO: 27/08/2026 ÀS 15:40 HORAS. NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/08/2026 15:40
Valor: R$ 80.000,00
2ª Praça -20%
Data: 27/08/2026 15:40
Valor: R$ 64.000,00
Economia: R$ 16.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cida Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00 e da 2ª praça é de R$ 64.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Estância Itaici em Caldas Novas/GO. A região de Estância Itaici possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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