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Apartamento com 2 quartos, 57m², 1 vaga , Costa E Silva , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento em Condomínio Residencial Assisi
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia em imóveis Caixa em Joinville. Com 57,42 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem no Box 02. Localizado no bairro Costa e Silva, uma região bem localizada e com boa infraestrutura.

O condomínio Residencial Assisi proporciona segurança e comodidade, sendo uma ótima opção para famílias ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A localização estratégica facilita o acesso a comércios, escolas e transportes públicos, aumentando o interesse no imóvel.

O IPTU está registrado sob o número 1330012711300006 e a matrícula no 1º Ofício sob o número 127059, garantindo a regularidade do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 265.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 166.357,28
Economia: R$ 98.642,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante devido ao seu preço acessível e localização estratégica em imóveis Caixa em Joinville. O valor inicial do leilão está em R$ 265.000,00, com possibilidade de redução para R$ 166.357,28 no segundo leilão, o que pode representar uma economia significativa.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Verifique os preços de apartamentos similares na região de Costa E Silva para entender o potencial de valorização.
  • Visita ao Imóvel: Embora não haja informações sobre visitação, é crucial tentar agendar uma visita para avaliar o estado do imóvel e do condomínio.
  • Financiamento: Considerando que o imóvel aceita financiamento SBPE pela Caixa, avalie as condições de crédito disponíveis para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Lance: Dada a ausência de lances até o momento, considere entrar com um lance próximo ao valor mínimo para aumentar as chances de arrematação sem elevar excessivamente o preço.

Este imóvel pode ser uma excelente opção para revenda ou aluguel, dada sua localização e características. Aproveite a flexibilidade de pagamento oferecida, incluindo a possibilidade de uso do FGTS, para facilitar a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 265.000,00 e da 2ª praça é de R$ 166.357,28. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Costa E Silva em Joinville/SC. A região de Costa E Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Condomínio Residencial Assisi. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Assisi em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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