Apartamento com 2 quartos, 58,93 m²
Morada De Laranjeiras, Serra - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 242.374,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DAS GRAUNASN. 53 Apto.104, BL 03/MORADA DE LARANJEIRAS, SERRA/ES
Área:
58.93m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com boa localização e infraestrutura. Com 58,93 m² de área total e 40,82 m² de área privativa, o imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Localizado no bairro Morada de Laranjeiras, em Serra/ES, o imóvel está em uma região com fácil acesso a comércios, escolas e transportes públicos, além de contar com a segurança e tranquilidade de um bairro residencial.
O imóvel está sendo vendido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com lances iniciais a partir de R$ 171.687,29, representando uma grande oportunidade de negócio com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 242.374,75 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 171.687,29 |
-29%
Economia de
R$ 70.687,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.383,47 (-18.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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