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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 61,3m² , Bicanga , Serra - ES

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento em casas de leilão em Serra (ES) com 61,3 m², 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
Este imóvel possui área privativa de 42,05 m² e está localizado em condomínio residencial Parque Ventura, bairro Bicanga. O apartamento conta com área de serviço, sala, cozinha e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.

Principais características:
  • Área total: 61,3 m²
  • Área privativa: 42,05 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Localização em condomínio residencial seguro

O imóvel está disponível para visitação e será vendido no estado em que se encontra, com fotos meramente ilustrativas. A documentação está regularizada com matrícula e ofício indicados, facilitando o processo de compra e transferência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 172.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em casas de leilão em Serra (ES):

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem em um condomínio residencial. O lance inicial está em R$ 172.000,00, e o leilão possui duas praças, com encerramento da primeira em 08/07/2025 e segunda em 15/07/2025, ambas às 10h00. Como não há lances registrados até o momento, recomenda-se acompanhar o leilão atentamente para avaliar o comportamento dos lances e tentar adquirir o imóvel na primeira praça para obter o melhor preço.

Considerando a área construída de 61,3 m² e a localização em Serra, o imóvel pode ser valorizado com pequenas reformas e melhorias para locação ou revenda. A visitação é recomendada para avaliar o estado real do imóvel, pois será vendido no estado em que se encontra, sem garantias.

Estratégia sugerida:

EtapaDescrição
1. Análise préviaEstudar o edital e condições de pagamento, verificar documentação e possíveis débitos.
2. VisitaçãoRealizar visita presencial para avaliar estado do imóvel e entorno.
3. Participação no leilãoAcompanhar o leilão online, definir limite de lance baseado no valor mínimo e potencial de valorização.
4. Pós-arremateUtilizar assessoramento oferecido pela Caixa para regularização e transferência.
5. ValorizaçãoInvestir em melhorias para locação ou revenda, aumentando o retorno do investimento.

Este plano visa minimizar riscos e maximizar o retorno, aproveitando o suporte da Caixa e as condições do leilão para adquirir um imóvel com potencial de valorização em Serra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bicanga em Serra/ES. A região de Bicanga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serra.
Sim, este imóvel em leilão em Serra fica no condomínio Condomínio Parque Ventura. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Serra, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Ventura em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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