Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 76.06m²

Taruma, Manaus - AM

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leilao Extrajudicial 2 quartos 76.06m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 172.527,64

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA DO TURISMO,N. 13830 APTO. 402 BL 20, TARUMA - CEP: 69041-010, MANAUS - AMAZONAS

Área:
76.06m²

Quartos:
2

Descrição

Apartamento localizado em MANAUS, no bairro TARUMA, com 2 quartos, área total de 76.06m² e área privativa de 41.12m². O imóvel possui sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo um espaço acolhedor e funcional. Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma região bem localizada.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios e há a possibilidade de utilização do FGTS, conforme condições e enquadramento. As despesas de condomínio e tributos ficam sob responsabilidade do comprador.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 172.527,64 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 190.708,63 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -9.956,23 (-5.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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