Apartamento com 2 quartos, 77m²
Não Informado, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.392,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
CAMACARI (BA): RUA COLONIA BOA UNIAO, N. SN, APTO. 303, BL 14.
Área:
77.13m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento em Camacari, BA, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com boa localização e espaço. Com 77,13m² de área total e 40,53m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha e 1 área de serviço, proporcionando conforto e praticidade.
Localizado na Rua Colonia Boa Uniao, o imóvel está em uma região que pode oferecer fácil acesso a comércios, serviços e transportes, aumentando seu potencial de valorização.
Além disso, o imóvel aceita financiamento através da Caixa Econômica Federal, nos parâmetros de crédito SBPE, ou recursos do FGTS, conforme previsto em Edital, facilitando a aquisição para quem deseja investir ou morar.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 152.392,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 172.705,65 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.225,46 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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