Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 84,38m²

Sapiranga / Coité, Fortaleza - CE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 84.38m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 129.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA CORONEL OLEGARIO MEMORIA,N. 1462 APTO. 303 BL 12, SAPIRANGA-COITE - CEP: 60833-045, FORTALEZA - CEARA

Área:
84.38m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento localizado em FORTALEZA - CE, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, e cozinha. Área total de 84,38m² e área privativa de 44,28m². O imóvel está sendo oferecido em leilão com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 129.000,00 e para o 2º leilão de R$ 97.984,59.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou utilizando FGTS, conforme condições e enquadramento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/08/2025
às 10:00
 R$ 129.000,00 -
2ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 97.984,59
-24% Economia de R$ 31.015,41
Participar do Leilão

IPL Score

5.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -12.920,00 (-10.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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