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Apartamento com 2 quartos, 85m² e vaga de garagem , Perobinha , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Lances e Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

85.13m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Flor de Lotus oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 85,13 m² de área total e 48,96 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Situado na Avenida Rosalvo Marques Bonfim, no bairro Jardim Maria Celina, em ofertas de leilão em Londrina/PR, o apartamento está em uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços.

O condomínio oferece segurança e comodidade, sendo uma ótima opção para famílias ou investidores. O IPTU está registrado sob o número 05030737400080218, e a matrícula do imóvel é 109903 do 2º Ofício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 158.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 124.033,06
Economia: R$ 33.966,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca imóveis em ofertas de leilão em Londrina/PR. Com um lance inicial de R$158.000,00 e um valor de avaliação de R$158.000,00, o imóvel está sendo oferecido em um leilão público da Caixa Econômica Federal.

Considerando a localização privilegiada e as características do imóvel, recomendo:

  • Analisar o potencial de valorização: O bairro Jardim Maria Celina é bem localizado, com fácil acesso a comércios e serviços, o que pode aumentar o valor do imóvel no futuro.
  • Verificar a possibilidade de financiamento: A Caixa Econômica Federal pode oferecer condições especiais para financiamento deste imóvel.
  • Participar do leilão com estratégia: Defina um valor máximo que esteja disposto a pagar e participe do leilão com calma, evitando ultrapassar seu limite.

Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel e garantir que todas as pendências estejam regularizadas antes de fechar o negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.000,00 e da 2ª praça é de R$ 124.033,06. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Perobinha em Londrina/PR. A região de Perobinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Condomínio Flor de Lótus. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Flor de Lótus em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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