Apartamento com 2 quartos, área privativa de 40,05 m², sala, cozinha e WC
Plataforma, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FORMOSA SAO JOAO N. 359 Apto. 103, BL 15/SAO JOAO DO CABRITO, SALVADOR, BA
Área:
81.52m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, área privativa de 40,05 m² e área total de 81,52 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Salvador. O imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade.
Localizado no bairro São João do Cabrito, o apartamento está situado em um endereço com fácil acesso e infraestrutura urbana consolidada.
O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 149.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 117.885,92 |
-21%
Economia de
R$ 31.114,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.370,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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