Apartamento com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 39 m² privativos
Anchieta, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.099,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CHRISOSTOMO/ANCHIETA, RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento compacto com 39 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e funcionalidade. Com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, oferece conforto para pequenas famílias ou investidores que desejam locação rápida.
O imóvel está localizado em uma avenida importante do bairro Anchiata, no Rio de Janeiro, facilitando o acesso a serviços e transporte.
IPTU regularizado e matrícula disponível, garantindo segurança jurídica. A área construída é igual à área total, o que indica ausência de áreas comuns ou vagas vinculadas.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis de menor porte com potencial de valorização e liquidez.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 150.099,42 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 72.525,69 |
-52%
Economia de
R$ 77.573,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 74.377,66 (49.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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