Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Salvador/BA Ver leilões no bairro Alto Do Coqueirinho Ver leilões no Residencial Villaggio do Alto
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 39,59m² privativos , Alto Do Coqueirinho , Salvador - BA

Ver mais imóveis de leilão em Salvador
Este imóvel está sendo leiloado por Gestor de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80.32m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, ideal para moradia ou investimento.
Com 39,59 m² de área privativa, oferece um espaço funcional e confortável. Localizado em imóveis Caixa em Salvador, bairro Alto do Coqueirinho, o imóvel está em um prédio com matrícula registrada no Ofício 7, garantindo segurança jurídica.
O IPTU está registrado sob o número 948509-0, facilitando a consulta e regularização.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento compacto, com boa distribuição interna e potencial para valorização na região.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 179.602,63
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 169.890,86
Economia: R$ 9.711,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento, com avaliação de R$ 164.500,00 e lance inicial de R$ 179.602,63, apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão online. O leilão está aberto e a primeira praça encerra em 04/07/2025 às 13:00, com uma segunda praça prevista para 11/07/2025 às 13:00, com lance mínimo reduzido para R$ 169.890,86, o que pode representar uma chance de adquirir o imóvel por valor abaixo do mercado.

Recomendo acompanhar atentamente o leilão, especialmente a primeira praça, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece um lance inicial menor, o que pode ser vantajoso para negociação.

Considerando a localização em imóveis Caixa em Salvador, bairro Alto Do Coqueirinho, é importante analisar o mercado local para aluguel residencial, pois o imóvel possui 2 quartos e área privativa adequada para famílias pequenas ou estudantes, o que pode garantir boa liquidez e retorno de aluguel.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Privativa39,59 m²
Quartos2
Valor AvaliaçãoR$ 164.500,00
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 179.602,63
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 169.890,86
Data 1ª Praça04/07/2025 13:00
Data 2ª Praça11/07/2025 13:00

Recomendações adicionais:

  • Verificar condições de pagamento específicas no edital e no portal da Caixa.
  • Considerar financiamento habitacional via CAIXA, caso necessário, após análise de crédito.
  • Planejar o pagamento da comissão no ato do leilão para evitar contratempos.
  • Visitar o imóvel, se possível, para avaliação física antes do leilão.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento seguro com potencial de valorização e retorno via aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Salvador/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.602,63 e da 2ª praça é de R$ 169.890,86. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alto Do Coqueirinho em Salvador/BA. A região de Alto Do Coqueirinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Residencial Villaggio do Alto. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Villaggio do Alto em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita