Apartamento com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 39,59m² privativos
Alto Do Coqueirinho, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 179.602,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANFILOFION, 73 Apto. 506, BL 03/ALTO DO COQUEIRINHO, SALVADOR, BA
Área:
80.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, ideal para moradia ou investimento.
Com 39,59 m² de área privativa, oferece um espaço funcional e confortável. Localizado em Salvador, bairro Alto do Coqueirinho, o imóvel está em um prédio com matrícula registrada no Ofício 7, garantindo segurança jurídica.
O IPTU está registrado sob o número 948509-0, facilitando a consulta e regularização.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento compacto, com boa distribuição interna e potencial para valorização na região.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:00
|
R$ 179.602,63 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 169.890,86 |
-5%
Economia de
R$ 9.711,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -70.450,97 (-39.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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