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Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, 48m² , Jabaquara , São Paulo - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, 48m², desocupado

O imóvel está localizado na Rua Rolando Curti, nº 301, Apartamento nº 14, no bairro Jabaquara, em leilao com descontos em São Paulo/SP.

A unidade possui uma área útil de 48m², com planta distribuída de forma funcional em dois dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social e área de serviço.

Descrição Técnica:

O apartamento nº 14, localizado no 1º andar do BLOCO “05”, denominado “EDIFÍCIO PINTASSILCO”, integrante do CONJUNTO RESIDENCIAL CUPECÊ, situado na Rua Rolando Curti, n° 301, na Vila Santa Catarina, no 42° Subdistrito Jabaquara, contendo a área útil real de 48,83m2, área comum real de 47,29m2 e área de garagem de 18,68m2, esta relativa a uma vaga no estacionamento coletivo descoberto localizado no pavimento térreo do conjunto, para um automóvel de passeio, em local indeterminado, perfazendo a área real construída de 114,80m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,7877% no terreno condominial. O referido conjunto acha-se construído em terreno perfeitamente caracterizado na matrícula 47.649, deste cartório. Imóvel objeto da matricula 103.750 do 8º ORI de São Paulo/SP com Contribuinte sob o nº 172.268.0159-1.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/05/2026 15:00
Valor: R$ 194.712,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/05/2026 15:00
Valor: R$ 97.356,00
Economia: R$ 97.356,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 194.712,00 e da 2ª praça é de R$ 97.356,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jabaquara em São Paulo/SP. A região de Jabaquara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio​ Morada dos Pássaros. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio​ Morada dos Pássaros em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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