Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Salvador/BA Ver leilões no bairro Marechal Rondon Ver leilões no Condomínio parque campinas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 Quartos e 1 Banheiro em Leilão , Marechal Rondon , Salvador - BA

Ver mais imóveis de leilão em Salvador
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.88m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Salvador!
Este apartamento em leilão, localizado no coração de Campinas de Pirajá, oferece uma excelente chance para investidores e compradores que buscam valorização.
Com 48,88m² de área privativa e 52,77m² de área total, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias ou para locação.
Apesar de estar ocupado, a localização privilegiada e o potencial de valorização tornam este imóvel um investimento promissor.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em Salvador com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 10:27
Valor: R$ 75.960,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um bem em leilão de imóveis em Salvador com potencial de valorização, especialmente considerando que o pagamento é à vista e o valor de lance inicial é de R$ 75.960,00.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: A primeira praça, com lance inicial de R$ 75.960,00, é a mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento, dado que o valor de avaliação não foi informado, mas o lance inicial é significativamente inferior ao valor de mercado de imóveis similares na região.
  • Estratégia de Ocupação: O imóvel está ocupado, o que exige uma estratégia clara para desocupação. Recomenda-se iniciar o processo de negociação ou ação judicial para desocupação imediatamente após a arrematação. O custo e o tempo para desocupação devem ser considerados no cálculo final do investimento.
  • Custos Adicionais: O edital menciona que a regularização de áreas, logradouro/numeração, e eventuais tributos retroativos pela Municipalidade são de responsabilidade do arrematante. É crucial analisar detalhadamente o edital para estimar esses custos.
  • Potencial de Valorização: A localização em Campinas de Pirajá, Salvador, pode oferecer bom potencial de valorização, especialmente se o imóvel for reformado e bem administrado após a desocupação.
  • Mercado de Aluguel: Após a desocupação e possível reforma, o imóvel pode ser inserido no mercado de aluguel, gerando renda passiva. A demanda por apartamentos na região deve ser pesquisada.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Revisar minuciosamente todos os documentos, especialmente o edital, condições de venda e minuta de compromisso, para entender todas as responsabilidades e custos envolvidos.
  2. Cálculo de Custos de Desocupação: Estimar os cust...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Salvador/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.960,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Marechal Rondon em Salvador/BA. A região de Marechal Rondon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Condomínio parque campinas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio parque campinas em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita