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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem , Jardim Sao Francisco , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Gestor de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

142.02m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento em ofertas de leilão em Piracicaba/SP com 142,02 m² de área total e 85,5 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, área de serviço, WC, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.

Localizado no Jardim São Francisco, o imóvel oferece fácil acesso a comércios e serviços da região, além de estar em uma área residencial tranquila.

O apartamento está sendo vendido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 177.919,33, representando uma ótima oportunidade de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 249.906,32
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 177.919,33
Economia: R$ 71.986,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em ofertas de leilão em Piracicaba representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 152.000,00 e o lance inicial de R$ 177.919,33. A área total de 142,02 m² e a localização no Jardim São Francisco são pontos fortes que podem atrair tanto compradores interessados em moradia quanto investidores.

Plano de Ação Recomendado:

  • Visita ao Imóvel: Antes de participar do leilão, é essencial visitar o imóvel para verificar seu estado atual e possíveis necessidades de reforma.
  • Análise Financeira: Considere o valor do lance inicial e avalie se ele está dentro do seu orçamento. Lembre-se de que além do valor do lance, há custos adicionais como comissão do leiloeiro e possíveis reformas.
  • Financiamento: Se necessário, consulte uma agência da Caixa para verificar a possibilidade de financiamento habitacional, aproveitando as linhas de crédito disponíveis.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que está disposto a pagar e evite ultrapassá-lo durante o leilão. A competição pode ser acirrada, mas é importante manter a disciplina financeira.

Com um planejamento cuidadoso, este imóvel pode se tornar um ótimo investimento ou a casa dos seus sonhos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 249.906,32 e da 2ª praça é de R$ 177.919,33. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Sao Francisco em Piracicaba/SP. A região de Jardim Sao Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Piazza San Marco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Piazza San Marco em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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