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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Almirante Tamandaré , Restinga Seca , Almirante Tamandaré - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.52m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Almirante Tamandaré!
Este apartamento de 2 quartos oferece 1 vaga de garagem e uma área privativa de 43,65m². Localizado em um condomínio com infraestrutura, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com o centro e vias de acesso facilita o dia a dia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 10:00
Valor: R$ 100.741,08
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 204.842,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilões em Almirante Tamandaré. A avaliação de R$ 170.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça, que é o mesmo valor da avaliação, indicam um potencial de aquisição vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital (Edital: 0078/0225 - CPA/RE) e a matrícula do imóvel (Matrícula: 19711) para entender todas as condições de venda, possíveis ônus e responsabilidades.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor mínimo da 1ª praça é igual ao valor de avaliação, pode ser prudente aguardar a 2ª praça, onde o valor mínimo de venda é R$ 204.842,15. No entanto, a decisão dependerá da análise de mercado e da concorrência esperada. Se o objetivo for garantir o imóvel, um lance na primeira praça pode ser considerado, mas com cautela para não pagar acima do valor de mercado.
  • Custos Adicionais: O edital especifica que as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. É fundamental orçar esses custos para ter uma visão completa do investimento.
  • Potencial de Valorização: A região de Almirante Tamandaré tem apresentado crescimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo. A área privativa de 43,65m² é adequada para locação ou para moradia de famílias pequenas.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa comparativa de imóveis similares na região para confirmar se o valor de avaliação e os lances mínimos estão alinhados com o mercado atual.

Considerações Adicionais:

Apesar de o imóvel ser um apartamento, a descrição não detalha as áreas comuns do condomínio. Uma visita ao local, se possível, seria valiosa para avaliar a qualidade da infraestrutura e dos s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Almirante Tamandaré/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Almirante Tamandaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Almirante Tamandaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.741,08 e da 2ª praça é de R$ 204.842,15. Para arrematar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Almirante Tamandaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Almirante Tamandaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Restinga Seca em Almirante Tamandaré/PR. A região de Restinga Seca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Almirante Tamandaré. Confira outros imóveis em leilão em Almirante Tamandaré.
Para participar de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Almirante Tamandaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Almirante Tamandaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Almirante Tamandaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Almirante Tamandaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Almirante Tamandaré.
Sim, este imóvel em leilão em Almirante Tamandaré fica no condomínio Condomínio Club Benvenue. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Almirante Tamandaré, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Club Benvenue em Almirante Tamandaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Almirante Tamandaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Almirante Tamandaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Almirante Tamandaré/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Almirante Tamandaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Almirante Tamandaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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