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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Arapongas , Jardim Monaco , Arapongas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Arapongas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 38,40 m², o espaço é ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região tranquila, próximo a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. A situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois o novo proprietário terá que lidar com a regularização do imóvel. A ação judicial em andamento pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais acessível, considerando o valor de avaliação de R$ 131.000,00. O desconto de 42,07% no valor mínimo de venda, que é de R$ 75.884,78, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a localização em Jardim Monaco, um bairro em crescimento, pode valorizar o imóvel a longo prazo. Portanto, se você está pensando em investir, este apartamento pode ser uma boa escolha.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 10:00
Valor: R$ 75.884,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar a situação legal do imóvel. O fato de haver uma ação judicial para regularização é um ponto crucial. Eu buscaria informações detalhadas sobre o processo e consultaria um advogado especializado em direito imobiliário para entender as implicações e o tempo que pode levar para a regularização. Com o valor de avaliação em R$ 131.000,00 e o valor mínimo de venda em R$ 75.884,78, há uma margem significativa para negociação. Eu esperaria o leilão, que está agendado para 01/04/2025, e prepararia uma estratégia de lance. Considerando o desconto de 42,07%, eu tentaria fazer uma oferta que não ultrapassasse o valor mínimo, mas que ainda fosse competitiva. Além disso, eu avaliaria a possibilidade de realizar pequenas reformas no imóvel após a aquisição, o que poderia aumentar seu valor de mercado. A localização em imóveis Caixa em Arapongas, que está em crescimento, pode ser um atrativo para futuros inquilinos, especialmente se o imóvel for regularizado rapidamente. Eu também consideraria a possibilidade de alugar o imóvel após a regularização, o que poderia gerar uma renda passiva. Em resumo, minha estratégia seria:

  • Consultar um advogado para entender a situação legal.
  • Preparar uma oferta competitiva para o leilão.
  • Planejar reformas que possam valorizar o imóvel.
  • Considerar a locação após a regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arapongas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Arapongas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapongas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapongas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.884,78. Para arrematar imóveis em leilão em Arapongas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapongas no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapongas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Monaco em Arapongas/PR. A região de Jardim Monaco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapongas. Confira outros imóveis em leilão em Arapongas.
Para participar de leilões de imóveis em Arapongas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arapongas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arapongas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapongas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arapongas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapongas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arapongas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapongas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapongas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapongas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapongas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapongas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arapongas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapongas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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