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Apartamento em Arapongas/PR com 2 quartos e 38.4m² de área privativa , Jardim Monaco , Arapongas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em ofertas de leilão em Arapongas/PR!
Este apartamento no Parque Ayla oferece 2 quartos, ideal para famílias ou para locação. Com 38.4m² de área privativa e 45.47m² de área total, o imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de 1 vaga de garagem.
Localizado em uma região com potencial de valorização, é uma excelente opção para quem busca rentabilidade ou um novo lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 98.963,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Arapongas/PR, com 2 quartos e 38.4m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 167.000,00 e o lance mínimo da primeira praça de R$ 98.963,30.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 167.000,00
  • Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 98.963,30 (Desconto de aproximadamente 41% em relação à avaliação)
  • Lance Mínimo (2ª Praça): R$ 132.318,90
  • Incremento: R$ 500,00

A primeira praça oferece um desconto significativo, tornando-a o momento ideal para lances agressivos. Dado o valor de avaliação e o lance mínimo, um lance próximo ao valor de avaliação, mas ainda abaixo dele, poderia ser estratégico para garantir o imóvel com uma margem de lucro considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe o leilão em tempo real, se possível, ou defina um lance máximo pré-determinado.
  2. Estratégia de Lance: Considere iniciar com um lance competitivo na primeira praça, visando cobrir o lance mínimo e se posicionar bem. Se o leilão se estender, esteja preparado para ajustar a oferta.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Arapongas/PR, no bairro Jardim Monaco e arredores. Isso ajudará a definir um valor máximo de compra que garanta rentabilidade.
  4. Potencial de Valorização: Avalie o desenvolvimento da região, a infraestrutura local (transporte, comércio, escolas) e o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.
  5. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou adaptação.

Considerações sobre o Imóvel:<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapongas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arapongas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapongas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapongas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.963,30 e da 2ª praça é de R$ 132.318,90. Para arrematar imóveis em leilão em Arapongas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapongas no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapongas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Monaco em Arapongas/PR. A região de Jardim Monaco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapongas. Confira outros imóveis em leilão em Arapongas.
Para participar de leilões de imóveis em Arapongas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapongas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapongas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapongas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapongas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arapongas.
Sim, este imóvel em leilão em Arapongas fica no condomínio Condomínio Residencial Parque Ayala - MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Arapongas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque Ayala - MRV em Arapongas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapongas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapongas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapongas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapongas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapongas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapongas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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