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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Araraquara , Jardim Dos Oitis , Araraquara - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.59m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento em leilões em Araraquara é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com 50,59 m² de área total e 45,72 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$140.000,00, com um total a pagar de R$147.000,00, incluindo a comissão. O imóvel está localizado em um condomínio que oferece segurança e conforto, ideal para famílias ou investidores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão online, onde você pode dar seu lance de forma prática e segura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 88.235,72
Economia: R$ 51.764,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em leilões em Araraquara, especialmente considerando que o lance inicial é de R$140.000,00 e a avaliação do imóvel também é de R$140.000,00. Isso indica que o imóvel está sendo oferecido pelo seu valor de mercado, o que é uma boa oportunidade. Além disso, o leilão está programado para o dia 18/09/2025, o que dá tempo para planejar sua estratégia de lances. É importante observar que a comissão de 5% deve ser considerada, totalizando R$147.000,00. Você pode esperar que o preço suba, mas com um incremento mínimo de R$1.000,00, é possível que o leilão atraia muitos interessados. Portanto, eu sugeriria definir um limite de lance que você está disposto a pagar e monitorar o leilão de perto. Caso o imóvel não receba muitos lances, você pode conseguir uma boa compra. Além disso, verifique as condições de pagamento e se há possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Este imóvel pode ser uma boa opção para aluguel ou para moradia, dada a sua localização e características.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araraquara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 88.235,72. Para arrematar imóveis em leilão em Araraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Araraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Oitis em Araraquara/SP. A região de Jardim Dos Oitis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araraquara. Confira outros imóveis em leilão em Araraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Araraquara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araraquara.
Sim, este imóvel em leilão em Araraquara fica no condomínio Condomínio Drumond. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araraquara, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Drumond em Araraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araraquara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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