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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Araras - SP , Narciso Gomes , Araras - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis de leilão em Araras, SP, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 39,30 m², o espaço é ideal para pequenos grupos ou famílias. O imóvel está situado em um conjunto habitacional que oferece uma boa infraestrutura e está próximo a serviços essenciais. A localização é estratégica, permitindo fácil acesso a diversas áreas da cidade. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a regularização da penhora. É importante considerar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, a avaliação do imóvel é de R$ 145.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 84.892,14, o que representa um desconto significativo. Essa é uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. O leilão está programado para o dia 18/03/2025, às 10h00, e o leiloeiro responsável é José Ivan de Souza Rabelo. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto e potencial de valorização no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 84.892,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em imóveis de leilão em Araras pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o desconto significativo no valor de venda. Com uma avaliação de R$ 145.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 84.892,14, você pode obter um imóvel a um preço muito abaixo do mercado. Minha recomendação seria participar do leilão marcado para o dia 18/03/2025, às 10h00, e fazer uma oferta competitiva. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado e que a regularização da penhora será necessária. Portanto, planeje-se para isso e considere os custos adicionais que podem surgir durante o processo de desocupação. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, é crucial ter o capital disponível para a compra. Uma vez adquirido, você pode considerar a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. A localização em um conjunto habitacional pode atrair inquilinos, caso você decida alugá-lo. Avalie também a possibilidade de revenda após a regularização, uma vez que o mercado imobiliário pode valorizar ainda mais. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com um bom potencial de retorno, desde que você esteja preparado para lidar com a ocupação e a regularização necessária.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.892,14. Para arrematar imóveis em leilão em Araras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araras no edital oficial. Imóveis de leilão em Araras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Narciso Gomes em Araras/SP. A região de Narciso Gomes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araras. Confira outros imóveis em leilão em Araras.
Para participar de leilões de imóveis em Araras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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