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Apartamento 2 quartos com vaga e 1 banheiro , Jardim Celina , Araras - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Rossi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Augusta Viola da Costa, 896, Apartamento 402, Bloco 31, 3º andar, Condomínio Parque Alvorada, Jardim Celina, Araras, SP, 13606-020
Araras SP

Área

94.647m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade para aquisição de apartamento residencial em condomínio, com dois dormitórios, uma vaga de garagem e área total de 94,647 m². A unidade conta com ambientes essenciais bem definidos, incluindo sala, cozinha, banheiro e circulação, além de vaga identificada pelo nº 538. O imóvel será ofertado em leilão extrajudicial, modalidade que pode proporcionar condições atrativas de compra para investidores e compradores que buscam patrimônio residencial com potencial de valorização e renda.

Observações Importantes

Leilão extrajudicial relacionado à alienação fiduciária, regido pela Lei 9.514/97. O lote exige habilitação especial para participação. Não foram identificados no HTML números de matrícula, processos judiciais ou valores específicos de débitos.

Leilão extrajudicial de alienação fiduciária, nos termos da Lei 9.514/97, com realização online.

  • 1º leilão: de 21/09/2026 às 11h00 a 24/09/2026 às 11h00.
  • 2º leilão: de 24/09/2026 às 11h01 a 15/10/2026 às 12h00.
  • É necessária habilitação especial para ofertar lances.
  • Informações: (11) 5594-7785 ou (11) 2577-4930.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 11:00
Valor: R$ 180.708,29
2ª Praça -11%
Data: 15/10/2026 12:00
Valor: R$ 160.141,17
Economia: R$ 20.567,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rossi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.708,29 e da 2ª praça é de R$ 160.141,17. Para arrematar imóveis em leilão em Araras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araras no edital oficial. Imóveis de leilão em Araras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Celina em Araras/SP. A região de Jardim Celina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araras. Confira outros imóveis em leilão em Araras.
Para participar de leilões de imóveis em Araras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araras.
Sim, este imóvel em leilão em Araras fica no condomínio Condomínio Parque Alvorada. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araras, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Alvorada em Araras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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