Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bagé/RS Ver leilões no bairro Industrial I Ver leilões no PROVÍNCIA LA PAMPA
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Bage , Industrial I , Bagé - RS

Ver mais imóveis de leilão em Bagé
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Bage!
Este apartamento de 2 quartos oferece 55,16m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 1 vaga de garagem e 2 banheiros, o imóvel conta com sala e cozinha integradas. Localizado em uma região promissora, é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 163.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:00
Valor: R$ 170.596,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em Bage, com 2 quartos e 55,16m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$ 163.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça também em R$ 163.000,00 indicam um potencial de aquisição com bom custo-benefício, especialmente se comparado a imóveis similares em outras regiões.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Data: 16/03/2026, 10h00. Valor Mínimo: R$ 163.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Recomenda-se monitorar a demanda e, se houver interesse significativo, considerar um lance próximo ao valor mínimo para garantir a aquisição.
  • 2ª Praça: Data: 20/03/2026, 10h00. Valor Mínimo: R$ 170.596,10. Caso a 1ª praça não resulte em venda, a 2ª praça oferece uma nova chance, com um valor ligeiramente superior. A diferença de R$ 7.596,10 pode ser justificada pela garantia de aquisição, caso a concorrência na 1ª praça seja alta.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel é um apartamento de 2 quartos, ele tem um bom potencial de locação, especialmente para estudantes universitários ou famílias jovens, dada a sua localização em Bage. A área privativa de 55,16m² é adequada para esse público.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de aluguel de apartamentos similares na região de Bage, com 2 quartos e em condomínios com infraestrutura semelhante. Isso ajudará a determinar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  2. Análise de Custos Adicionais: Além do valor do lance, o investidor deve considerar os custos com condomínio (responsabilidade do comprador, conforme indicado), IPTU (a ser verificado), taxas de leilão, custos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bagé/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bagé/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bagé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bagé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bagé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.000,00 e da 2ª praça é de R$ 170.596,10. Para arrematar imóveis em leilão em Bagé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bagé no edital oficial. Imóveis de leilão em Bagé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Industrial I em Bagé/RS. A região de Industrial I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bagé. Confira outros imóveis em leilão em Bagé.
Para participar de leilões de imóveis em Bagé/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bagé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bagé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bagé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bagé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bagé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bagé.
Sim, este imóvel em leilão em Bagé fica no condomínio PROVÍNCIA LA PAMPA. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bagé, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no PROVÍNCIA LA PAMPA em Bagé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bagé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bagé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bagé/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bagé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bagé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bagé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bagé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita