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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Bauru , Parque Residencial Das Camelias , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.72m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Parque Residencial das Camelias em apartamentos leilão em Bauru é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 53,72 m² oferece conforto e praticidade, com uma sala aconchegante, cozinha funcional e banheiro. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 160.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 98.816,70, o que representa um desconto significativo de 38,24%. Essa é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel com um bom potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 98.816,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento em apartamentos leilão em Bauru, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 160.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 98.816,70. A diferença significativa entre esses valores indica uma oportunidade de compra vantajosa. O primeiro passo seria participar da licitação marcada para 31/03/2025, onde o lance inicial é de R$ 98.816,70. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando que o imóvel está desocupado, o que facilita a ocupação imediata ou a locação. Além disso, a localização no Parque Residencial Das Camelias é um ponto positivo, pois a área pode ter uma demanda crescente por aluguel, especialmente entre famílias. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu consideraria realizar pequenas reformas ou melhorias no imóvel, aumentando assim seu valor de mercado e atraindo inquilinos dispostos a pagar um aluguel mais alto. Também é crucial estar ciente das despesas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador, e planejar financeiramente para essas obrigações. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar da licitação com um lance competitivo.
  • Realizar melhorias no imóvel após a compra.
  • Explorar opções de aluguel para maximizar o retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.816,70. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Das Camelias em Bauru/SP. A região de Parque Residencial Das Camelias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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