Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Bauru
Jardim Ferraz, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.481,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CYRO WENCESLAU,N. 45839 APTO. 14 BL B, JARDIM FERRAZ - CEP: 17056-010, BAURU - SAO PAULO
Área:
43.06m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Ferraz, em Bauru, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 43,06 m², o apartamento é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação direta com o atual ocupante. O valor de avaliação é de R$ 178.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 105.481,84, com um desconto significativo de 40,74%. O leilão está programado para o dia 11 de março de 2025, às 10h00, e será conduzido pelo leiloeiro Lucio Ubiali. O imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. Além disso, o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 105.481,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 155.805,52 (147.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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