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Apartamento com 3 Suítes e 3 Vagas em Bauru/SP , Jardim Estoril Ii , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

333.23m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

3

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim América, em imóveis Caixa em Bauru/SP, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com uma área total de 333,23m², o apartamento conta com três suítes, um closet e uma ampla área de estar e jantar. Além disso, possui três vagas de garagem, o que é um grande diferencial. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação ficará a cargo do arrematante, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial de R$ 795.420,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 11:00
Valor: R$ 795.420,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Jardim América, imóveis Caixa em Bauru/SP, apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$ 795.420,00, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel e, em seguida, avaliar a melhor estratégia para a desocupação. A ocupação atual pode ser um desafio, mas também pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com o ocupante ou, se preferir, buscar a desocupação judicialmente. Além disso, o imóvel possui uma área total de 333,23m², o que o torna atraente para famílias que buscam espaço. Você pode considerar a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e, assim, maximizar seu retorno sobre o investimento. A localização no Jardim América é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua infraestrutura e proximidade a comércios. Outra estratégia seria avaliar o mercado de aluguel na região, pois a demanda por imóveis espaçosos pode ser alta. Com a avaliação do imóvel, você pode planejar um valor de aluguel competitivo, garantindo uma renda passiva. Em resumo, arrematar este imóvel pode ser uma excelente decisão, desde que você esteja preparado para lidar com a ocupação e tenha um plano claro para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 795.420,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Estoril Ii em Bauru/SP. A região de Jardim Estoril Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Residencial Jardim América. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Jardim América em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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