Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bauru/SP Ver leilões no bairro Jardim Vitória Ver leilões no Borella residencial
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Bauru/SP , Jardim Vitória , Bauru - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bauru
Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Bauru/SP!
Este encantador apartamento de 2 quartos oferece 39,3m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região promissora, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e está situado em um condomínio com boa estrutura. A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas para aquisição, incluindo a possibilidade de financiamento SBPE e utilização de FGTS, mediante análise. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Consulte o edital para mais detalhes e garanta já a sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 205.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 166.796,94
Economia: R$ 38.203,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Bauru/SP, com 2 quartos e 39,3m² de área privativa, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as condições de pagamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal, que incluem a possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS. A avaliação inicial de R$ 205.000,00 e o lance mínimo na segunda praça de R$ 166.796,94 (com 19% de desconto) indicam um potencial de aquisição vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital de leilão (Edital 0032/0225) para compreender todas as condições, responsabilidades do arrematante, custos adicionais (comissão do leiloeiro de 5%, IPTU, condomínio) e prazos.
  • Verificação de Dívidas: O edital menciona que débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante. É fundamental verificar o valor exato desses débitos para incluí-los no cálculo total do investimento. O número de registro do IPTU é 512491768 e o condomínio é condomínio/borella-residencial" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Borella residencial.
  • Estratégia de Lance: Dado que a primeira praça tem um lance inicial de R$ 205.000,00 e a segunda praça oferece um desconto significativo, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para realizar um lance. O lance mínimo na segunda praça é de R$ 166.796,94. Recomenda-se preparar um lance ligeiramente acima desse valor para aumentar as chances de arrematação, mas sempre respeitando o orçamento definido.
  • Simulação de Financiamento: Utilize o simulador de financiamento da MGL (link fornecido na página) ou consulte diretamente uma agência da Caixa para obter uma pré-aprovação de crédito. Isso garantirá que o financiamento, caso necessário, seja viável dentro das condições da Caixa (SBPE).
  • Custos Adicionais: Inclua no cálculo o valor da comissão do leiloeiro (5%), custos de cartório, impostos (ITBI) e possíveis ref...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bauru/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00 e da 2ª praça é de R$ 166.796,94. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Vitória em Bauru/SP. A região de Jardim Vitória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Borella residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Borella residencial em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita