Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bauru/SP Ver leilões no bairro Vila Marilu Ver leilões no Residencial Jardim Marilu 1
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Bauru/SP , Vila Marilu , Bauru - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bauru
Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.81m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Bauru/SP!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente área útil de 47,15m² e área total de 52,81m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região promissora, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço.

A Caixa Econômica Federal, como comitente, oferece condições especiais e suporte completo para a compra, com a possibilidade de descontos incríveis. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com segurança e assessoria especializada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 18:00
Valor: R$ 59.999,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Bauru/SP, com valor de avaliação de R$ 105.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que a primeira praça tem um valor mínimo de lance de R$ 59.999,74, representando um desconto significativo em relação à avaliação. A data de encerramento da primeira praça é 2025-09-16T18:00:00, o que permite um planejamento estratégico.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Bauru/SP, focando no bairro Jardim Marilu. Comparar o valor de avaliação e o lance mínimo com imóveis vendidos recentemente para determinar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto expressivo na primeira praça, considerar um lance próximo ao valor mínimo para garantir a aquisição. Monitorar a sala de disputa para ajustar a estratégia, caso haja outros interessados. O incremento mínimo de R$ 0,01 sugere que lances incrementais podem ser estratégicos.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo a comissão do leiloeiro (0,01%), impostos (responsabilidade do comprador), e possíveis custos de condomínio (até 10% do valor de avaliação por conta do comprador).
  • Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de reformas e o custo estimado. Se o imóvel necessitar de modernização, planejar o investimento para aumentar seu valor de mercado após a aquisição.
  • Renda com Aluguel: Pesquisar o valor médio de aluguel para apartamentos com características semelhantes na região. Calcular o retorno sobre o investimento (ROI) com base no valor de aquisição e nos custos adicionais.
  • Utilização de FGTS/Financiamento: Embora o HTML não especifique a aceitação de financiamento, é crucial verificar com a Caixa Ec...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bauru/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.999,74 e da 2ª praça é de R$ 63.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Marilu em Bauru/SP. A região de Vila Marilu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Residencial Jardim Marilu 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Jardim Marilu 1 em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita