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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Betim , Presidente Kennedy , Betim - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento em leilao com descontos em Betim é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço aconchegante para sua família. A localização em Presidente Kennedy proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para leilão, com avaliação de R$ 153.519,09, e o primeiro leilão está marcado para 22/09/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de utilizar FGTS.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 89.879,75
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 131.581,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Betim representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 153.519,09 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão igual a esse valor, é crucial estar atento às datas dos leilões. O primeiro leilão ocorrerá em 22/09/2025, e o segundo em 29/09/2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 131.581,73. Isso significa que, se o imóvel não for vendido no primeiro leilão, você terá uma segunda chance de adquiri-lo a um preço ainda mais acessível.
Estratégia de Lances: Recomendo participar do primeiro leilão, pois o valor mínimo é o mesmo da avaliação, o que pode indicar um bom ponto de partida. Caso não consiga arrematar, prepare-se para o segundo leilão, onde o preço será mais baixo.
Condições de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição. É importante verificar as condições de enquadramento para o uso do FGTS.
Responsabilidades: Lembre-se de que o condomínio e tributos serão de responsabilidade do comprador, então é essencial considerar esses custos adicionais na sua oferta.
Conclusão: Este apartamento é uma ótima opção para quem busca um imóvel em uma localização estratégica, com potencial de valorização. Fique atento às datas e prepare-se para fazer um bom lance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.879,75 e da 2ª praça é de R$ 131.581,73. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Presidente Kennedy em Betim/MG. A região de Presidente Kennedy possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
Sim, este imóvel em leilão em Betim fica no condomínio Condomínio Ponto Brisa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Betim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Ponto Brisa em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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