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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Betim , Sao Luiz , Betim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.99m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 41,99 m², ele conta com 2 quartos, ideal para uma família pequena ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A sala é aconchegante e a cozinha é funcional, perfeita para o dia a dia. A localização em apartamentos leilão em Betim, um dos municípios mais promissores de Minas Gerais, oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. Além disso, a 1 vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel. O apartamento está em um condomínio que proporciona segurança e tranquilidade, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 173.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 102.518,87, com um desconto significativo de 40,74%. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 10:00
Valor: R$ 102.518,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Betim representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando o desconto de 40,74% sobre o valor de avaliação. Com um valor de avaliação de R$ 173.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 102.518,87, você pode adquirir um imóvel que, mesmo em um mercado competitivo, pode ser valorizado rapidamente. Minha recomendação seria participar da licitação aberta marcada para 01/04/2025, às 10h00, e fazer uma oferta inicial que considere o valor mínimo de venda. É importante também analisar o mercado local para entender a demanda por apartamentos na região de São Luiz, em Betim. Uma estratégia eficaz seria:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para avaliar o preço de venda de imóveis semelhantes na área.
  • Considerar a possibilidade de pequenas reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel.
  • Se o imóvel for adquirido, planejar uma locação, já que a demanda por aluguel em áreas urbanas tende a ser alta.

Além disso, é fundamental estar ciente das despesas que o comprador terá, como tributos e condomínio, que devem ser considerados no seu planejamento financeiro. O pagamento das despesas de condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação, será uma responsabilidade sua, então é importante incluir isso no seu orçamento. Com uma boa gestão e planejamento, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda passiva e um ativo valioso no seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.518,87. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sao Luiz em Betim/MG. A região de Sao Luiz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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