Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Botafogo Justinopoli
Botafogo Justinopoli, Ribeirão Das Neves - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 69.934,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PAVUNA,N. 404 APTO. 306 BL 04, BOTAFOGO JUSTINOPOLI - CEP: 33902-280, RIBEIRAO DAS NEVES - MINAS GERAIS
Área:
45.57m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Botafogo Justinopoli é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 45,57 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que aumenta sua atratividade. Além disso, a situação de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar na negociação e no uso do FGTS. O valor de avaliação é de R$ 122.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 69.934,44, o que representa um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar as opções de compra. Portanto, é essencial que os interessados estejam cientes das condições de pagamento e da responsabilidade sobre as despesas de tributos e condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 69.934,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 85.974,08 (122.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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