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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Brasília , Jardins Mangueiral , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardins Mangueiral é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 46,45 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região tranquila de apartamentos leilão em Brasília, próximo a comércios e serviços essenciais. A penhora existente requer regularização por parte do adquirente, o que pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais acessível. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 282.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 169.200,00
Economia: R$ 112.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Brasília representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 282.000,00. O primeiro leilão está marcado para 11/03/2025, com um valor mínimo de venda de R$ 282.000,00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 18/03/2025 com um valor mínimo reduzido para R$ 169.200,00. Isso significa que, se você estiver disposto a esperar, pode conseguir o imóvel por um preço ainda mais baixo.
Estratégia: Recomendo participar do primeiro leilão, mas esteja preparado para o segundo caso não haja concorrência. Além disso, considere a possibilidade de regularizar a penhora, o que pode aumentar o valor do imóvel no futuro.
Financiamento: O imóvel permite financiamento, o que é uma vantagem, pois você pode utilizar esse recurso para facilitar a compra.
Despesas: Lembre-se de que todas as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então é importante calcular esses custos antes de fazer uma oferta.

Data do LeilãoValor Mínimo
1º Leilão: 11/03/2025R$ 282.000,00
2º Leilão: 18/03/2025R$ 169.200,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 282.000,00 e da 2ª praça é de R$ 169.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardins Mangueiral em Brasília/DF. A região de Jardins Mangueiral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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