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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Cabo Frio , Jardim Esperança , Cabo Frio - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Cabo Frio. Com 50,40 m², ele conta com 2 quartos, ideal para uma família pequena ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A localização no Jardim Esperança oferece fácil acesso a comércios e serviços da região, além de estar próximo das belas praias de Cabo Frio. A unidade possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante na cidade. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as mudanças que desejar imediatamente. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 181.466,19, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de financiamento disponíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 181.466,19
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 160.111,34
Economia: R$ 21.354,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em imóveis Caixa em Cabo Frio, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 132.754,25 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 181.466,19. A primeira praça está marcada para 31 de março de 2025, e eu esperaria que o lance inicial fosse competitivo, dado o potencial de valorização do imóvel na região. O apartamento, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, é ideal para locação, especialmente durante a alta temporada em Cabo Frio, que atrai muitos turistas. Estratégia de Ação: Eu começaria monitorando o leilão e, se possível, participaria da primeira praça. Caso não conseguisse arrematar na primeira, estaria preparado para a segunda praça, onde o valor mínimo é de R$ 160.111,34. Além disso, eu consideraria a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Financiamento: O imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Eu consultaria as condições de financiamento disponíveis e prepararia a documentação necessária para não perder a oportunidade. Despesas: É importante lembrar que todas as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então eu me prepararia financeiramente para isso. Conclusão: Este apartamento representa uma boa oportunidade de investimento, tanto para moradia quanto para locação, e eu recomendaria fortemente a participação no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cabo Frio/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cabo Frio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cabo Frio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cabo Frio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.466,19 e da 2ª praça é de R$ 160.111,34. Para arrematar imóveis em leilão em Cabo Frio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cabo Frio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cabo Frio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Esperança em Cabo Frio/RJ. A região de Jardim Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cabo Frio. Confira outros imóveis em leilão em Cabo Frio.
Para participar de leilões de imóveis em Cabo Frio/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cabo Frio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cabo Frio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cabo Frio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cabo Frio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cabo Frio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cabo Frio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cabo Frio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cabo Frio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cabo Frio/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cabo Frio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cabo Frio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cabo Frio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cabo Frio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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