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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Cabo Frio , Vila Nova , Cabo Frio - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

98.6m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis de leilão em Cabo Frio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 98,60 m², o imóvel oferece conforto e praticidade. A proximidade com a praia e o comércio local torna a vida mais fácil e agradável. O apartamento conta com 2 varandas, proporcionando uma vista agradável e um espaço extra para relaxar. A cozinha e a sala são bem distribuídas, permitindo uma boa circulação e aproveitamento do espaço. Apesar de estar ocupado, o imóvel tem um grande potencial de valorização, especialmente considerando a localização em uma das cidades mais procuradas da Região dos Lagos. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu lar ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 490.732,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Cabo Frio representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 770.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 490.732,01. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24/03/2025, às 10h00, e é crucial estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado o desconto de 36,27%, o imóvel pode ser adquirido a um preço abaixo do mercado, o que é uma vantagem significativa. Recomendo que você analise o mercado local para entender a valorização de imóveis na região, especialmente em áreas próximas à praia. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no apartamento, como reformas nas áreas comuns e na decoração, para aumentar seu valor de revenda ou aluguel. Uma estratégia eficaz seria participar da primeira praça e, caso não consiga o imóvel, estar preparado para a segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais atrativo. É importante também verificar a situação do imóvel, já que ele está ocupado, e planejar a desocupação de forma legal e respeitosa.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 770.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 490.732,01
Data da Licitação24/03/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cabo Frio/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cabo Frio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cabo Frio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cabo Frio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 490.732,01. Para arrematar imóveis em leilão em Cabo Frio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cabo Frio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cabo Frio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Cabo Frio/RJ. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cabo Frio. Confira outros imóveis em leilão em Cabo Frio.
Para participar de leilões de imóveis em Cabo Frio/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cabo Frio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cabo Frio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cabo Frio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cabo Frio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cabo Frio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cabo Frio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cabo Frio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cabo Frio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cabo Frio/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cabo Frio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cabo Frio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cabo Frio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cabo Frio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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