Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Cajamar
Polvilho, Cajamar - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 248.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CATIGUA,N. 119 APTO. 136 13º PAVIMENTO BL 01, IPES (POLVILHO) - CEP: 07791-866, CAJAMAR - SAO PAULO
Área:
48.65m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Cajamar é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 48,65 m², o apartamento oferece um espaço confortável e funcional. A localização no bairro Polvilho proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, o leilão oferece a possibilidade de aquisição a um preço abaixo do mercado, com avaliação de R$ 248.000,00 e valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 248.000,00. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento e que as despesas incidentes serão de responsabilidade do arrematante. Para quem deseja utilizar o FGTS, é necessário consultar as condições e enquadramento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 248.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 234.970,64 |
-5%
Economia de
R$ 13.029,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.240,00 (-4.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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