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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Cambé , Centro , Cambé - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Cambé!
Apartamento com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores.
Localizado em uma região com boa infraestrutura, este imóvel oferece:
  • 2 Quartos amplos
  • 1 Vaga de garagem coberta
  • Sala de estar/jantar integrada
  • Cozinha funcional
  • Área de serviço separada
  • Banheiro social completo
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com excelente custo-benefício. Consulte as condições de pagamento e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:00
Valor: R$ 172.956,17
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 151.909,21
Economia: R$ 21.046,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Cambé, PR, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 162.800,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 172.956,17. A diferença entre a avaliação e o lance inicial é mínima, sugerindo que o mercado já está precificando o imóvel de forma competitiva.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Cambé, especificamente no bairro Vila Salome. Verifique preços de venda e locação de imóveis com 2 quartos e 1 vaga de garagem.
  • Avaliação da Segunda Praça: O valor mínimo de venda na 2ª praça é de R$ 151.909,21. Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, esta pode ser uma excelente oportunidade para obter um desconto significativo. Monitore o interesse de outros compradores e esteja preparado para ofertar um valor competitivo, mas abaixo do valor de mercado, se possível.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e impostos (responsabilidade do comprador) em seu orçamento. Embora não especificados, é crucial estimar esses valores para ter uma visão completa do investimento.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização de FGTS. Verifique as condições exatas para o uso do FGTS e se há alguma restrição. Se o objetivo for revenda, o financiamento bancário pode ser um fator importante para futuros compradores.
  • Potencial de Valorização: Cambé é uma cidade em desenvolvimento, com potencial de valorização imobiliária. Investir em um imóvel com 2 quartos pode atender tanto a famílias quanto a investidores que buscam locação.

Estratégia de Lance:

Aguardaria a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, da...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cambé/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cambé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.956,17 e da 2ª praça é de R$ 151.909,21. Para arrematar imóveis em leilão em Cambé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambé no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Cambé/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambé. Confira outros imóveis em leilão em Cambé.
Para participar de leilões de imóveis em Cambé/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cambé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cambé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cambé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cambé.
Sim, este imóvel em leilão em Cambé fica no condomínio Residencial La Sena. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cambé, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial La Sena em Cambé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambé/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cambé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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