Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cambé/PR Ver leilões no bairro Jardim Bela Suica Ver leilões no Residencial Terras de Santa Cruz 2
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Cambé , Jardim Bela Suica , Cambé - PR

Ver mais imóveis de leilão em Cambé
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Cambé!
Este apartamento no Jardim Ecoville I oferece 2 quartos, área privativa de 44,95 m² e uma vaga de garagem. Localizado em uma região promissora, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com serviços e a possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS tornam este imóvel ainda mais atrativo para investidores e famílias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 143.565,15
Economia: R$ 6.434,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal, o que geralmente implica em valores abaixo do mercado. A situação de ocupado pode ser um fator a ser considerado, mas também pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel para locação imediata após a desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições, prazos, custos de transferência, e principalmente, as responsabilidades sobre débitos (condominiais, IPTU). O edital menciona que eventuais débitos são de responsabilidade do adquirente, o que reforça a necessidade de uma análise financeira completa.
  • Avaliação de Custos Totais: Além do lance, considere os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e o custo da desocupação, caso seja necessário. A avaliação do imóvel pela Caixa é de R$ 142.521,17, mas o valor de mercado pode ser superior, especialmente após uma possível reforma.
  • Estratégia de Lance: O leilão possui duas praças. A primeira praça, com lance inicial de R$ 150.000,00, não foi realizada ou não teve lances. A segunda praça, com lance inicial de R$ 143.565,15, está em andamento. Dado que o lance atual é R$ 143.565,15, e o leilão está em sua segunda praça, é provável que o valor final fique próximo a este valor. Recomendo monitorar o leilão e estar preparado para dar um lance competitivo, mas sem ultrapassar o valor de mercado que você definir após sua pesquisa.
  • Financiamento e FGTS: O edital informa sobre a possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS. É fundamental que o interessado procure uma agência da Caixa ou um Correspondente CAIXA Aqui para verificar o enquadramento e obter pré-aprovação antes de dar o lance. Isso garante que o pagamento será vi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cambé/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cambé/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Cambé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 143.565,15. Para arrematar imóveis em leilão em Cambé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambé no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Suica em Cambé/PR. A região de Jardim Bela Suica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambé. Confira outros imóveis em leilão em Cambé.
Para participar de leilões de imóveis em Cambé/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cambé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cambé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cambé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cambé.
Sim, este imóvel em leilão em Cambé fica no condomínio Residencial Terras de Santa Cruz 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cambé, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Terras de Santa Cruz 2 em Cambé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambé/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cambé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita